09. 不動産・建設業

このカテゴリでは次の内容を扱います。各ページは共通のフォーマット（目的／基本／実務での処理／具体例／チェックポイント／よくあるミス／関連ページ）を基本に記載します。

• 不動産業の会計処理 — 不動産業で使う主な科目と、仲介・賃貸・売買での処理の違いを理解する。
• 建設業の会計処理 — 建設業で使う主な科目（未成工事支出金・工事未払金など）と処理の流れを理解する。
• 販売用不動産 — 販売用不動産の取得原価に含める費用と、販管費との区分を理解する。
• 建設仮勘定・仕掛品 — 自社使用の建設仮勘定と、販売・請負の仕掛品（未成工事支出金）の違いを理解する。
• 不動産取得時の処理 — 取得価額に含めるもの・含めないもの（不動産取得税等）の区分を理解する。
• 不動産売却時の処理 — 売却損益の計算と、土地・建物に分けた消費税の扱いを理解する。
• 土地と建物の消費税 — 土地は非課税・建物は課税という前提での、対価の按分方法を理解する。
• 工事未払金 — 工事原価にかかる未払を表す工事未払金と、買掛金・未払金との違いを理解する。
• 完成工事・未成工事 — 完成工事高・完成工事原価と、未成工事支出金・未成工事受入金の計上を理解する。

このカテゴリについて

記載予定：このカテゴリで身につけてほしいことの概要をここに書きます。